Wohnanlage Hinterangerstrasse

Durch die architektonisch ansprechende Struktur der Gebäude entstehen vielfältige Dachterrassensituationen und individuelle Freiflächen. Der Innenhof ist frei vom motorisierten Verkehr und bietet durch die abwechslungsreich angelegten Außenanlagen ruhige Plätze zum Verweilen.

Lage

Das Neubaugebiet liegt im Ingolstädter Süden, ca. 2 Auto-Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Häuser gruppieren sich um einen ruhigen Innenhof zwischen Münchener Straße und Hinterangerstraße. Kindergärten, Schulen, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß erreichbar. In den Gewerbeeinheiten, direkt an der Münchener Straße, befinden sich Ärzte, ein Fitnessstudio und weitere Dienstleister. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür und die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A9 garantieren eine optimale Mobilität.

Insgesamt 81 Wohnungen mit folgenden Wohnflächen

  • 2 Zimmer ca. 53 – 73 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer Maisonette ca. 62 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer rollstuhlgerecht ca. 66 – 73 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer ca. 75 – 88 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer Maisonette ca. 78 – 91 m² Wohnfläche
  • 3,5 Zimmer Maisonette ca. 86 – 99 m² Wohnfläche
  • 4-Zimmer ca. 95 – 108 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer Maisonette ca. 98 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer rollstuhlgerecht ca. 108 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer Maisonette ca. 112 – 118 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Parkettboden in allen Wohnräumen
  • hohe Raumhöhen mit einer Deckenhöhe von 2,70 m
  • gefliestes Bad mit Badewanne oder Dusche
  • Glasfaseranschluss mit Triple Play im Mietpreis enthalten
  • Balkon bzw. Dachterrasse oder Gartenanteil
  • Aufzug (teilweise)
  • Tiefgaragenstellplatz

Weitere Projektinformationen

Lage: Ingolstadt Süd
Fertigstellung / Bezug: 2015 bis 2016
Bauherr & Vermieter: Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft Ingolstadt GmbH
Architekt: Blauwerk Architektenpartnerschaft München

Gewerbeflächen

Das 4-geschossige Gebäude liegt unmittelbar an der Münchener Straße und gehört zur Neubauwohnanlage Hinterangerstraße im Ingolstädter Süden. Insgesamt stehen rund 1.500 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Diese verteilen sich auf Nutzflächen zwischen 100 m² und 400 m² und bieten Platz für ca. 10 Gewerbeeinheiten. Die Räume befinden sich derzeit im Rohbauzustand und werden individuell nach Kundenwünschen ausgebaut und ausgestattet. Somit besteht für den Gewerbemieter viel Spielraum bei der Gestaltung der Raumaufteilung und des Innenausbaus.

Ausstattung Gewerbeflächen

  • KfW-Effizienzklasse 70
  • Aufzug
  • Tiefgaragenstellplätze
  • klimatisierte Räume
  • Glasfaseranschluss
  • außenliegender Sonnen- und Blendschutz
  • barrierefrei
  • Hausmeisterservice mit „Vor-Ort-Betreuung“

Weitere Projektinformationen zu den Gewerbeflächen

Lage: Ingolstadt Süd
Fertigstellung: Ende 2014
Bauherr & Vermieter: Gemeinnützige Wohnungsbau-Gesellschaft Ingolstadt GmbH
Architekt: Blauwerk Architektenpartnerschaft München

Kontakt, Bild- und Quellennachweis

Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft
Ingolstadt GmbH
Minucciweg 4, 85055 Ingolstadt, Telefon 0841 / 9537 – 0

Kundencenter Innenstadt
Mauthstraße 4, 85049 Ingolstadt, Telefon 0841 / 9537 – 350 oder -351
E-Mail: info@gemeinnuetzige.de,
Internet: www.gemeinnuetzige.de

Quellnachweis Bild und Text:
Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft Ingolstadt GmbH